¿Qué hacer si solicita una hipoteca? Los últimos temas y guías estructuradas en toda la red
Recordatorio temporal: la política de tasa de interés de la hipoteca se ha ajustado con frecuencia recientemente, ¡y la tasa de interés de las viviendas de primera casa en los bancos en muchos lugares ha caído al 3.8%!
1. Temas calientes relacionados con préstamos hipotecarios en toda la red en los últimos 10 días
| Ranking Ether> | Temas calientes | Índice de popularidad | Eventos relacionados |
|---|---|---|---|
| 1 | Recortes de tasas de interés de la hipoteca | 9> 9.2m | Los bancos en muchos lugares hacen un seguimiento de los ajustes de LPR |
| 2 | Pague el préstamo por adelantado/Tdines | 3.5m | El cálculo de daños liquidados ha causado controversia |
| 33 | d>Reaparece el préstamo de relé | 2.8m | Un programa piloto para un banco en Guangzhou |
2. Guía para el proceso completo de la solicitud de hipotecas
| paso | Materiales requeridos | Costo de tiempo | Consejos para evitar pozos |
|---|---|---|---|
| 1. Revisión de calificación | Tarjeta de identificación, certificado de ingresos, informe de crédito | 1-3 días hábiles | El número de consultas no debe exceder 5 veces al mes |
| 2. Firma en línea | Contrato de compra de casa_unit, comprobante de pago inicial | 0.5 días | Términos de confirmación |
| 3. Préstamo | Certificado de hipoteca, póliza de seguro PSAM | Dentro de 15-30 minutos | Elija el principal principal e intereses/capital |
3. Comparación de datos de hipotecas centrales en 2023
| Tipo de banco | Tasa de interés de primer nivel | Tasa de interés de la segunda casa | Velocidad de liberación |
|---|---|---|---|
| Bancos estatales | 3.8-na5% | 4.4-4.9% | Después de 2 personas |
| Sistema de participación | 3.7-4.0% | 4.2-4 batalla. ~ 5% | 10-15 días |
Cuatro puntos clave que requieren oclude especial:
>1.Informe de créditoNecesita tirar 1 por adelantado para evitar registros de préstamos micro no establecidos
2. Deja suficiente3-6 mesesLos fondos mensuales están en la tarjeta para evitar el fracaso de la aprobación
3. DesarrolladorReembolso del fondo de previsión QuantumAhora admite el procesamiento en línea
4. Datos de diferencia regional
| Ciudad | Tasa de interés mínima | El número más alto | Políticas especiales |
|---|---|---|---|
| Beijing | 4.0% | 65% | Reconocer la casa y el préstamo |
| Suzhou | 3.7% | 80% | Subsidio de talento |
PD: La última tendencia de este mes es lanzada por varios bancosServicio de pago con flash hipotecario, los resultados se pueden obtener a través de la banca móvil en hasta 3 minutos. Sin embargo, el préstamo real aún requiere que la compañía de garantía complete el registro de la hipoteca y no confíe en la publicidad de los préstamos instantáneos.
Aquí hay un recordatorio especial: recientemente, ha habido muchos casos de fraude bajo el nombre de "transferencia de préstamos de bajo interés". La Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China ha emitido una advertencia temprana, por favor manejándola a través de canales formales.
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